辦公室要裝修需要哪些手續(xù)？

很多人在辦公室裝修之前都會有這樣的疑問：辦公室要裝修需要哪些手續(xù)？現(xiàn)在公司大部分的辦公室都是租賃的，需要和業(yè)主也就是物業(yè)辦理除租房合同外的一系列手續(xù)，特別是在裝修施工前，必須征得物業(yè)方同意，方可進(jìn)場裝修施工，辦公室的消防安全是非常重要的環(huán)節(jié)，這個必須走相關(guān)的程序完成審核。

一、物業(yè)手續(xù)：

1、房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書。

2、聘請的裝修施工隊資質(zhì)證明、項目負(fù)責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料。

3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4、所提供的資料送管理處審核后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝修工程申報表》。

5、《裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。

6、經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》。

7、裝飾裝修管理服務(wù)費及保證金：管理服務(wù)費由施工單位按2元/平方米向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納；

8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進(jìn)行施工。

二、消防報批程序：

1、先填寫《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申報表》、《建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申報表》，記住申報單位應(yīng)為建設(shè)單位，而不是施工單位。需要建設(shè)單位蓋公章，并出示租房協(xié)議或購房協(xié)議。假如施工單位去辦理，只能說是代辦。

2、申報表上所填內(nèi)容基本為主要建材，如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

3、需要準(zhǔn)備該場所的整體消防驗收的圖紙復(fù)印件。

4、需要準(zhǔn)備具體施工的場所的平面布置圖、電氣圖和消防改造圖，以上圖紙由具有設(shè)計資質(zhì)的單位印制藍(lán)圖并加蓋單位印章。

5、當(dāng)?shù)叵来箨爼?0個工作日內(nèi)去現(xiàn)場巡查，并提出書面意見。同意即可開工，不同意可能就要修改裝修方案。

6、裝修完畢前二周，就可以遞交《建筑工程消防驗收申報表》，內(nèi)容和申報表基本一致。一般消防大隊會抽查2至3種建材去檢測。

7、檢測合格的話，建設(shè)單位至少2人參加消防培訓(xùn)。

8、消防機構(gòu)對送審的材料審核后，對工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書階段》，按照消防機構(gòu)的意見辦事情就可以了。

三、辦理時限

一般辦理本項目需20個工作日，如果關(guān)系比較熟悉，可以一周左右辦完。